盱眙校区产学研合作基地物业服务采购项目招标公告

南京理工大学盱眙校区产学研合作基地物业服务采购项目的潜在供应商应在（http://zbpt.njust.edu.cn/）获取采购文件，并于2025年5月30日14时整（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZ0032-G25FZ0066（YC2025-GK02460）

项目名称：盱眙校区产学研合作基地物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：275万元/年；

本项目设定最高限价，最高限价为275万元/年；

采购需求：盱眙校区产学研合作基地物业服务采购。详见招标文件“第四章 项目需求”；

合同履行期限：服务期一年。其中：前三个月为试管期，试管期满经学校考核合格后，合同方为有效。第一次合同期满后，经招标人考核合格，合同可续签（通过上一年考核的机构方可续签下一年合同，合同应在到期前两个月前完成谈判续签），最多三年。

本项目采购标的所属行业为：物业管理；

本项目不接受联合体参与投标；

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，如投标人为自然人的，提供其身份证明；

（2）2023或2024年度审计报告，或2024年7月以来任意一个月的财务报表，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函（成立不满一年不需提供）；

（3）在提交投标文件截止时间前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（投标人依法享受缓缴、免缴税收或社会保障资金的，须提供有效证明材料。）；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

（1）本项目整体专门面向中小企业采购；

（2）本项目整体专门面向小微企业采购；

（3）本项目通过以下第/ 种方式预留部分采购份额，面向中小企业采购：

①本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为/ %；

②本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为/ %。

（4）本项目为非预留份额专门面向中小企业的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策，详见“第五章评标方法与评标标准”。

3.本项目的特定资格要求：无；

4.拒绝以下投标人参加本次采购活动：

（1）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录；

（2）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；

三、获取招标文件

时间：2025年5月9日至2025年5月16日，每天上午09:00至下午17:00（北京时间，法定节假日除外 ）。

地点：线上方式，http://zbpt.njust.edu.cn/

方式：请各投标单位根据以下步骤进行线上报名、缴费、采购文件下载

（1）请具备以上资格条件的潜在供应商先在南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到该项目采购公告并点击“我要报名”按钮进行线上报名。

（2）购买采购文件方式：线上缴费。

采购文件售价300元，请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用（请务必准确填写各项内容）。标书费售后不退。请于报名截止日期前缴纳，否则无法成功报名。交费后系统开具电子版发票至缴费人手机，请注意查收。

（3）获取采购文件方式：线上下载。（请投标单位务必在报名截止日前下载采购文件）

请潜在供应商在该项目采购公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功在线上下载采购文件电子稿。（无须再现场购买纸质文件）报名截止后采购文件、答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至已成功报名潜在供应商单位邮箱。请投标单位务必在报名截止日前完成缴费并下载招标文件。

（以上三个步骤全部操作完毕才视为获取文件成功）。

四、投标文件提交

提交投标文件截止时间：2025年5月30日14时整（北京时间）

地点：南京市鼓楼区清江南路19号南大苏富特科技创新园1号楼13层（江苏易采招标代理有限公司）

五、投标文件开启

时间：2025年5月30日14时整（北京时间）

地点：南京市鼓楼区清江南路19号南大苏富特科技创新园1号楼13层（江苏易采招标代理有限公司）

六、公告发布媒体及公告期限：自本公告在“南京理工大学校园网、、中国招标投标网”发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：

投标文件制作份数要求：正本份数：1份；副本份数：5份；电子文件1份；（注：电子文件须为加盖公章的PDF格式，以U盘形式单独封装，随纸质文件一并提交。当纸质正本文件和电子文档不一致时，以纸质正本文件为准。U盘不予退还。）

八、本次招标联系方式

采购人信息

名 称：南京理工大学

地 址：江苏省南京市孝陵卫街200号

联系人：钟老师

联系电话：025-84303823

采购代理机构信息

名 称：江苏易采招标代理有限公司

地 址：南京市鼓楼区清江南路19号南大苏富特科技创新园1号楼13层

联系人：王露、范蕾

联系电话：025-83606760