摘要:九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包招标答疑

项目答疑公告

项目编号E4404000001001502001

项目名称九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包

标题九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包招标答疑

招标人名称珠海九洲开发建设有限公司

地址珠海市香洲区情侣南路428号九洲港大厦九楼

联系人梁绍源

联系电话15919214007

招标代理名称珠海九洲建设投资控股有限公司

地址九洲港国际货运码头联检大楼（情侣南路278号）

联系人管佩

联系电话13532252623

内容1、关于投标人资格条件问题。招标文件中“项目负责人的的执业单位必须与投标人一致，如无证书执业单位，投标人应提供近三个月（从招标公告发出当月开始计算）以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。”，因为当前项目负责人的一级建造师证件是在中国建造师网申请审核，住建部审核通过后直接在中国建造师网公布审核结果，无纸质版的执业注册机构的注册变更回执。该执业注册机构的注册变更回执是否为中国建造师网http://www.coc.gov.cn/coc/公布的网上审核通过截图？

答：可提供证明材料为：近三个月（从招标公告发出当月开始计算）以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执。如无法提供变更回执，也可以以近三个月（从招标公告发出当月开始计算）以上的社保证明作为证明材料。

请问投标时，需要上传《项目主要管理人员列表》吗？除项目负责人外的其他管理人员需要提供相关证件和社保证明吗？答：投标期间，除项目经理外其余班子人员不需要提供证件、岗位证资料，但请提供《项目主要管理人员列表》，注明本项目中职务、姓名、职称、专业资格、从业年限等信息。

3、因招标人提供的格式文件“业绩信誉情况列表”中有“团队状况”一项，而招标文件“业绩信誉要素表”中并未要求列举此项信息，是否无需提供此项信息。

答：需要提供团队状况信息。

4、招标文件第16.15条中，“（1）主材材料价差的调整：A、《珠海市工程造价信息》载明的：钢材、商品混凝土、水泥、砂、碎石、石粉、砌块变化超过+5%或-3%时，结算时仅调整超出+5%或-3%以外部分的差价，上述主材价格波动不超出基准价+5%或-3%（含+5%或-3%）时不调价。”，可否修改为“（1）主材材料价差的调整：A、《珠海市工程造价信息》载明的：钢材、商品混凝土、砂浆、水泥、砂、碎石、石粉、砌块变化超过±3%时，结算时仅调整超出±3%以外部分的差价，上述主材价格波动不超出基准价±3%时不调价。”

答：按招标文件和合同规定执行。

5、招标文件第16.15条中，“3）如当月度交易日铜材平均价格上下波动幅度在投标基准价+5%或-3%时，则项目采购合同单价不做调整；结算时仅调整超出+5%或-3%以外部分的差价。”，可否修改为“3）如当月度交易日铜材平均价格上下波动幅度在投标基准价±3%时，则项目采购合同单价不做调整；结算时仅调整超出±3%以外部分的差价。”

答：按招标文件和合同规定执行。

6、招标文件第16.15条中，“（3）幕墙工程中玻璃、铝板和铝型材三项材料价格波动超过基准价+5%或-3%时，结算时仅调整超出+5%或-3%以外部分的差价。”，可否修改为“（3）幕墙工程中玻璃、铝板和铝型材三项材料价格波动超过基准价±3%时，结算时仅调整超出±3%以外部分的差价。”

答：按招标文件和合同规定执行。

7、招标文件第16.16条，“在第一次付款前，投标人需向招标人提供完整的本工程建筑安装工程一切险（含第三方责任险）等合同约定险种的保险凭证复印件，”该项应由招标人购买。

答：按招标文件和合同规定执行。

8、本合同出现的“本次招标”、“投标报价”及“中标价”等招投标阶段表述，应在签订正式合同前调整为“本合同”、“合同总价”等相应表述。

答：在签订合同前进行调整。

本合同多项“已在合同总价中综合考虑”的事项和费用，请注意根据项目实际需要进行核实，不符之处应协商调整。答：按招标文件和合同规定执行。

对于发包方提供的资料，应由发包方对其真实性、准确性和完整性负责，如有错误或遗漏，须由发包方整改或对承包方的整改进行书面确认。答：按招标文件和合同规定执行。

本合同中约定的相关事故责任，由承包人承担因自身原因造成事故的相关责任，如该等责任有相关主管部门审定结论的，应按相关主管部门结论执行。答：按招标文件和合同规定执行。

对于承包人责任人做出的，如致使承包人增加责任或义务、放弃或缩小承包人权益、对合同条款的实质性变更等行为，均必须以承包人加盖公章的书面文件方为有效。答：按招标文件和合同规定执行。

13、针对不可抗力造成的损失，应按公平原则由双方共同承担。

答：按招标文件和合同规定执行。

14、招标文件第15.5条中，“（1）按照[3000000.00]元报价；（2）暂估价使用范围[按照[3,450,000.00]元报价，其中燃气工程部分按1,380,000.00元报价，抗震支架部分按2,070,000.00元报价。”上述条款金额存在冲突，实际应以哪个金额为准？

答：招标文件“专用条款”的“15.5暂估价”为：“按照[3,450,000.00]元报价，其中燃气工程部分按1,380,000.00元报价，抗震支架部分按2,070,000.00元报价。暂估价使用范围：[九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-燃气工程]；暂估价使用范围：[九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-抗震支架]”。

招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第6、10、146项[旋挖灌注桩成孔φ800-φ1000、冲孔灌注桩成孔φ1000]定额组价中土方与泥浆外运都有计取，工程量按清单工程量的一半计取，是否打桩时产生的泥浆一半按晾干后运输计取费用？答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

招标控制价中土方及泥浆外运运距均按10km考虑，据了解，本项目10km范围内并无土方消纳场，招标控制价中土方及泥浆外运运距是否可以按实际调整？答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

17、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第7、11、147项[旋挖灌注桩φ800-φ1000、冲孔灌注桩φ800-φ1000、冲孔灌注桩φ1000]定额工程量未考虑充盈系数，根据招标文件“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程图纸问题答疑（02）CCDI回复+项目部回复（20201230）”第2点设计回复为“可按1.2考虑”。请问，招标控制价是否会按设计回复调整？

答：招标控制价已考虑充盈系数，投标人在投标报价时综合考虑充盈系数。

18、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第14、15项[桩头防水]定额组价中删除的辅材与定额说明不符，招标控制价是否可按定额规则调整？

答：不调整，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

19、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第28项[实心砖台阶]定额工程量与清单工程量一致，但定额计量单位与清单计量单位不一致，是否有一项工程量填写有误？

答：无误，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

20、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第70项[劲性结构型钢骨架（柱）]项目特征描述中说明“3、综合单价已考虑防腐、除锈等；4、综合考虑按图纸和规范要求而实施、完成这项工程的一切有关费用。”而定额组价中并未计取防腐、除锈、防火等费用。请问，实际是否需要做防腐、除锈、防火等施工，如需要，招标控制价是否可按实际施工要求调整？

答：投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

21、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第75、76项[特级防火卷帘、普通钢制卷帘]项目特征描述中“含电动装置、五金配件、闭门器及安装等所有配件”，但定额组价中均未计取，实际施工是否不包含上述配件，如包含，是否应按招标文件中相应的品牌调整招标控制价？

答：招标控制价已综合考虑“含电动装置、五金配件、闭门器及安装等所有配件”，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

22、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第77~81项[单扇不锈钢（甲级）防火门、实心木门、双扇不锈钢（甲级）防火门、单扇不锈钢（丙级）防火门、单扇不锈钢（乙级）防火门]项目特征描述中“含缝隙填补、五金配件、闭门器及安装、顺位器等所有配件”，但定额组价中均未计取，实际施工是否不包含上述配件，如包含，是否应按招标文件中相应的品牌调整招标控制价？

答：招标控制价已综合考虑“含缝隙填补、五金配件、闭门器及安装、顺位器等所有配件”，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

23、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第82~84项[双扇镀锌钢透明防火玻璃视窗（甲级）防火门、双扇不锈钢透明防火玻璃视窗（甲级）防火门、双扇镀锌钢透明防火玻璃视窗（乙级）防火门]项目特征描述中“含缝隙填补、五金配件、闭门器、玻璃视窗及安装、顺位器等所有配件”，但定额组价中均未计取，实际施工是否不包含上述配件，如包含，是否应按招标文件中相应的品牌调整招标控制价？

答：招标控制价已综合考虑“含缝隙填补、五金配件、闭门器及安装、顺位器等所有配件”，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

24、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第93项[回填土（外购土）]定额组价中未计取外购土费用，请问回填土是否由建设单位提供？

答：请投标人在投标报价时综合考虑土资源及取土点。

25、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第98、101、103、110、112项[自流坪楼地面]项目特征描述要求为“无溶剂聚氨酯漆”，控制价中定额子目套用A1-12-29环氧自流平地面，与项目特征要求不符，请问是否可按A1-12-34无溶剂聚氨酯自流平子目调整？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

26、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第107、117、118、164项[块料楼地面、楼梯踏步做法（地砖）]中瓷质耐磨砖100×200、防滑砖600X600X10、瓷质梯级砖300×280、瓷质梯级砖300×150不含税价为43.03元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价过低，是否可根据品牌要求调整瓷砖单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

27、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第141项[吊顶天棚]中铝板3000X1200X0.8不含税价为65.00元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整铝板单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

28、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第145项[钢筋残值回收]综合单价偏高，市场钢筋残值回收单价极低，此项内容可否由我司配合将材料交于业主自行处理，不在此项扣除费用？

答：按招标文件执行。

29、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-地下室土建工程”清单第159项[地下车库墙柱橡胶护角]综合单价过低，是否可按实际市场价格调整控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

30、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第31、32项[劲性结构型钢骨架（柱）、劲性结构型钢骨架（梁）]项目特征描述中说明“2、综合单价已考虑超高降效费、防腐、除锈等3、综合考虑按图纸和规范要求而实施、完成这项工程的一切有关费用”而定额组价中并未计取防腐、除锈、防火等费用。请问，实际是否需要做防腐、除锈、防火等施工，如需要，招标控制价是否可按实际施工要求调整？

答：投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

31、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第38~43项[钢质防火门单扇（甲级）、钢质防火门双扇（甲级）、钢质防火门单扇（乙级）、钢质防火门双扇（乙级）、钢质防火门单扇（丙级）、成品普通铝合金门]项目特征描述中“含缝隙填补、五金配件、闭门器及安装、顺位器等所有配件”，但定额组价中均未计取，实际施工是否不包含上述配件，如包含，请结合招标文件中相应的品牌要求调整招标控制价。

答：招标控制价已综合考虑“含缝隙填补、五金配件、闭门器及安装、顺位器等所有配件”，投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

32、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第45项[特级防火卷帘]项目特征描述中“含电动装置、五金配件及安装等所有配件”，但定额组价中均未计取，实际施工是否不包含上述配件，如包含，请结合招标文件中相应的品牌要求调整招标控制价。

答：招标控制价已综合考虑“含电动装置、五金配件、闭门器及安装等所有配件”，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

33、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第55项[块料楼地面]中防滑地砖600*300不含税价为43.03元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整瓷砖单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

34、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第70、72项[自流坪楼地面]项目特征描述要求为“无溶剂聚氨酯漆”，控制价中定额子目套用A1-12-29环氧自流平地面，与项目特征要求不符，请问是否可按A1-12-34无溶剂聚氨酯自流平子目调整？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

35、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第78、79项[块料楼地面（楼梯间）、块料楼地面（楼梯段）]中防滑地砖600*600*10、瓷质梯级砖300×280、瓷质梯级砖300×150不含税价为43.03元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整瓷砖单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

36、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼土建工程”清单第105项[吊顶天棚]中铝合金方板1200×300×0.8不含税价为64.00元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整铝板单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

37、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼土建工程”清单第29~32项[钢质防火门单扇（乙级）、钢质防火门双扇（乙级）、钢质防火门单扇（丙级）、成品普通铝合金门]项目特征描述中“含缝隙填补、五金配件及安装、顺位器所有配件”，但定额组价中均未计取，实际施工是否不包含上述配件，如包含，是否应按招标文件中相应的品牌调整招标控制价？

答：招标控制价已综合考虑“含缝隙填补、五金配件、闭门器及安装、顺位器等所有配件”，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

38、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼土建工程”清单第33项[块料楼地面]中防滑地砖600*300不含税价为43.03元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整瓷砖单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

39、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼土建工程”清单第48、50项[自流坪楼地面]项目特征描述要求为“无溶剂聚氨酯漆”，控制价中定额子目套用A1-12-29环氧自流平地面，与项目特征要求不符，请问是否可按A1-12-34无溶剂聚氨酯自流平子目调整？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

40、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼土建工程”清单第56、58、64项[块料楼地面（楼梯间）、块料楼地面（楼梯段）、块料楼地面]中防滑地砖600*600*10、瓷质梯级砖300×280、瓷质梯级砖300×150不含税价为43.03元/m2，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整瓷砖单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

41、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第1、2项[8+1.52+8+12A+12mm夹胶中空Low-E钢化玻璃、8+1.52+8+12A+8+1.52+8mm夹胶中空Low-E钢化玻璃]中阳极氧化铝型材不含税价为20.39元/kg，防火棉不含税价为14.53元/m3，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

42、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第1、2项[8+1.52+8+12A+12mm夹胶中空Low-E钢化玻璃、8+1.52+8+12A+8+1.52+8mm夹胶中空Low-E钢化玻璃]中防火棉厚度为200mm厚，定额组价中防火棉消耗量为5.25，此消耗量为50mm厚防火棉的消耗量，是否按实际用量调整定额消耗量？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

43、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第1、2项[8+1.52+8+12A+12mm夹胶中空Low-E钢化玻璃、8+1.52+8+12A+8+1.52+8mm夹胶中空Low-E钢化玻璃]项目特征描述中“防雷要求:符合《建筑防雷设计规范》GB50057-2010的相关规定；”组价中并未考虑防雷费用，实际是否需要施工，如需施工，请补充防雷部分费用。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

44、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第1项[8+1.52+8+12A+12mm夹胶中空Low-E钢化玻璃]中8+1.52+8+12A+12mm夹胶中空Low-E钢化玻璃不含税单价为518.01元/m2，结合招标文件品牌要求及市场价格，此单价无法采购相应材料，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

45、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第5项[UHPC装饰板玻璃栏板包边]项目特征描述中含镀锌钢骨架、预埋铁件，但组价中并未考虑该费用，实际是否需要施工，如需施工，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

46、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第5~9项[UHPC幕墙板]控制价中主材不含税单价为1450元/m2，结合招标文件中的品牌要求及市场询价，此单价远远低于市场价。是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

47、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第11项[背衬铝单板+保温棉+镀锌钢板]防火棉不含税价为14.53元/m3，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

48、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第11项[背衬铝单板+保温棉+镀锌钢板]综合单价严重偏低，此部位应为幕墙的层间防火部位，应选用幕墙专业定额组价，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

49、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-裙楼幕墙工程”清单第13项[走道铝合金吊顶]综合单价严重偏低，控制价中3mm厚铝板（阳极氧化）为1098元/m2，而此项中的3mm厚铝合金格栅（阳极氧化）只有201.49元/m2，单价存在不合理性，是否可按市场价格调整单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

50、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第1~9项[单元式玻璃幕墙]防火棉不含税价为14.53元/m3，结合招标文件中的品牌要求、市场询价，控制价中单价偏低，是否可根据品牌要求调整单价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

51、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第1~9项[单元式玻璃幕墙]中防火棉厚度为200mm厚，定额组价中防火棉消耗量为5.25，此消耗量为50mm厚防火棉的消耗量，是否按实际用量调整定额消耗量？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

52、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第3、7、9项[单元式玻璃幕墙]项目特征描述中“前背板为2.5mm粉末喷涂铝板；后背板为1.5mm镀锌钢板；保温棉50mm厚度,容重80kg/m3”组价未计取，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

53、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第3、7、9项[单元式玻璃幕墙]项目特征描述第3点“前背板为2.5mm粉末喷涂铝板；后背板为1.5mm镀锌钢板；保温棉50mm厚度,容重80kg/m3”与第11点“上下层间防火封堵1.5mm镀锌钢板，防火棉200mm厚，容重100kg/m3；”内容存在冲突，请问以哪一条为准？

答：不冲突，请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

54、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第10项[阳极氧化波纹铝板（层间）]项目特征描述第6点“铝构件表面处理按设计要求，包含阳极氧化或粉末喷涂”组价未计取表面处理费用，实际是否需要施工，如需施工，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

55、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第11、12项[3mm厚铝单板+铝合金格栅（屋顶）、铝合金格栅]中50*75*2铝合金格栅不含税单价为550.85元/m2，80*20*3铝合金格栅不含税单价为525元/m2，结合招标文件品牌要求及市场价格，此单价无法采购相应材料，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

56、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第13项[背衬铝单板+保温棉+镀锌钢板]综合单价严重偏低，此部位应为幕墙的层间防火部位，应选用幕墙专业定额组价，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

57、招标控制价“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-塔楼幕墙工程”清单第19项[大堂地弹门]中门拉手不含税价为64.99元/套，结合招标文件品牌要求及市场价格，此单价无法采购相应材料，是否重新调整招标控制价？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

58、招标控制价中总承包服务费按专业工程造价的1.50%计算，施工工作为总承包管理和协调，而特征施工内容还需提供已在现场安装的垂直吊升设备及材料运输电梯、脚手架；提供公共洗手间及其他卫生设备、提供临时排水系统及拆除、工地所须的消防及安全设备、提供工地保安；配合专项验收、外运现场建筑垃圾等服务，请问，是否应按专业工程造价的4.00%计取？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

59、配管SC25~SC50（明/暗配）：SC管应为镀锌钢管，而清单特征描述为镀锌电线管且清单定额套取的也是镀锌电线管，主材采用的也是镀锌电线管，主材价偏低，定额是否应为镀锌钢管，主材是否应采用镀锌钢管。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

60、疏散应急照明系统--配线WDZB1N-RYJS2x4mm2：清单套取的定额为：多芯软导线管内穿线(芯以内)二芯导线截面(mm2以内)2.5，同规格不符。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

61、变配电低压电缆--电力电缆BTTRZ-4x(1x70)+1x35 此电缆为矿物电缆，应该为单支电缆，清单定额采用五芯电缆，应该采用单支电缆定额，主材应该采用单支电缆主材价。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

62、排水系统、雨水系统、虹吸雨水系统、虹吸雨水系统等部分管DN100~DN200清单项目特征描述需吹扫冲洗，清单计价套定额时，漏了计取吹扫，冲洗。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

63、生活水泵房--公寓式办公生活给水二区变频加压泵项目特征描述含配套控制柜、底座、气压罐、橡胶减震器，但清单套定额计价只有变频加压泵安装，未见特征描述的含括的相应设备（配套控制柜、底座、气压罐、橡胶减震器），是否漏计？

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

64、七氟丙烷气体灭火系统--无缝钢管DN40~DN80项目特征描述为无缝钢管螺纹连接，清单定额套取的是镀锌钢管（螺纹连接）需把定额置换成无缝钢管（螺纹连接），且该管道是专用管道，为镀锌无缝钢管，定额主材严重偏低。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

65、消防系统--室外消火栓项目特征描述写附件材质、规格：包含管道弯管、三通、法兰接管、法兰短管及管道支墩。套取的定额只见消火栓安装及法兰主材，未见其余配件及管道支墩。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

66、雨水系统--HDPE双壁波纹管(SN8级)DN300~DN500项目特征描述需管道检验及试验，定额只有管道安装，未见管道检验及试验。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

67、充电桩控制箱7KW（交流含设备）、30KW（直流含设备）招标品牌采用的是一线品牌，设备价偏低。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

68、招标文件第16.7条“其他事项4）为达到本项目质量目标的工程优质费已包含在合同总结中，”实际招标控制价中并未计取工程优质费。

答：为达到本项目质量目标的工程优质费已含在合同总价中，投标人在投标报价中综合考虑，不再额外计取相关费用。

69、招标文件第24页，（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标要求”。为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量可否统一填写为“按招标文件要求执行”即可？

答：可以填写为“按招标文件要求执行”。

70、招标文件，（一）资格审查要素表，5.项目负责人的资格函件证明材料：提供项目负责人注册证书和身份证彩色扫描件。请问：本次投标是否仅需提供项目负责人的一级注册建造师注册证书、身份证彩色扫描件即可？

答：是的。

71、.招标文件，15.5暂估价，按照[3000000.00]元报价。暂估价使用范围按照[3，450，000.00]元报价。请问：两者关于暂估价金额不一致，是否笔误？暂估价是否以[3，450，000.00]元为准？请招标人予以确认。

答：招标文件“专用条款”的“15.5暂估价”应为：“按照[3,450,000.00]元报价，其中燃气工程部分按1,380,000.00元报价，抗震支架部分按2,070,000.00元报价。暂估价使用范围：[九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-燃气工程]；暂估价使用范围：[九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块总承包工程-抗震支架]”。

72、招标文件16.15造价调整方式中关于钢材、商品混凝土、水泥、砂、碎石、石粉、砌块材料调差，基准价：施工图预算所用的造价信息公布的中档材料单价。

请问：此处基准价是否笔误？预算金额及最高投标限价所用人材机为投标前已出的造价信息公布的材料单价，故基准价应与电缆及幕墙工程中玻璃、铝板和铝型材基准一致，应以预算编制所用的造价信息为准，并请表明预算编制所用的造价信息为珠海工程造价信息第几期？

答：预算按2020年11月珠海工程造价信息编制。

73、招标文件，16.16合同价款支付，预付款分五次在分部工程进度款中等额扣回，若后期支付期数少于尚需扣回次数，未扣回的预付款将在最近一次支付进度款中扣清。请招标人予以明确预付款具体扣回时间。

答：按招标文件规定执行。

74、招标文件第26页，（四）业绩信誉要素表，类似工程业绩备注一栏：投标文件中提供不超过三项。需按照投标人业绩一览表格式填报。请问：投标人业绩一览表格式是否指的是文件名称为“招标文件--九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包(系统)”中的业绩信誉情况列表？

答：投标人请参照招标文件中“投标文件格式：业绩信誉情况列表”填写。

75、项目负责人的年龄要求是否不作为资格审查条件？项目负责人年龄段要求可否放宽至30-50岁之间？

答：项目负责人的年龄要求不作为资格审查条件；年龄可在30-50岁之间。

76、（1）合同附件14：九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包任务书，第三章投标人要求，2）营业执照经营范围：施工资质具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，承包人不得转让或挂靠业务。（2）招标文件第8页，5.1投标人资格条件，投标人需具有建设行政主管部门颁发的[建筑工程施工]总承包[贰]级或以上资质？请问：两者关于投标人资格条件不一致，是否以招标文件5.1投标人资格条件为准？请招标人予以确认。

答：以招标文件5.1投标人资格条件为准。

77、招标文件任务书第7页，主要施工机具数量及要求，工程桩施工阶段要求提供旋挖机4台，履带吊或汽车吊2台，主体施工阶段塔吊2台，施工电梯5台。但，本项目占地面积小，且周边为市政主干道，工作界面受限，在满足甲方工期节点前提下，是否可由投标人根据工作量和工期合理安排机械设备数量？

答：以招标任务书要求为准。

78、（1）招标文件任务书第10页，第六章施工管理要求，质量要求：确保广东省优良样板工程。（2）招标文件第13页，16.7工程质量要求及目标，其它事项目标：确保获得珠海市优良样板工程；争创广东省优良样板工程。请问：两者关于本项目质量标准不一致，是否以招标文件16.7工程质量要求及目标为准？请招标人予以确认。

答：以招标文件16.7工程质量要求及目标为准。

79、（1）招标文件任务书第19页，第八章绿色安全文明管理要求，3）本工程安全生产要求为：确保获得广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地，争创AAA级安全文明标准化工地。（2）招标文件第13页，16.8安全生产文明施工要求及目标，其它事项目标：确保获得珠海市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地；争创广东省建筑工程安全生产文明施工优良样板工地，争创AAA级安全文明标准化工地。请问：两者关于本项目安全生产文明施工标准不一致，是否以招标文件16.8安全生产文明施工要求及目标为准？请招标人予以确认。

答：以招标文件16.8安全生产文明施工要求及目标为准。

80、（1）合同专用条款，66.2误期赔偿的约定，工期延误1~5天，发包人有权向承包人收取人民币5000元/天的违约金；工期延误6~15天，发包人有权向承包人收取人民币1万元/天的违约金；工期延误超过15天的，发包人有权向承包人收取人民币3万元/天的违约金；延误工期达30天以上的，承包人除按上述约定相关按天计算向发包人支付违约金外，发包人有权解除合同。（2）招标文件任务书第45页，9）延误工期处理（含节点工期），①工期延误累计不超过10天（含10天），每延误1天，发包人有权向承包人收取人民币1万元的违约金；②工期延误累计超过10天且不超过30天的（含30天），每延误1天，发包人有权向承包人收取人民币5万元的违约金；③工期延误累计超过30天，每延误1天，发包人有权向承包人收取人民币10万元的违约金。请问：两者关于工期延误赔偿的约定不一致，是否以合同专用条款66.2误期赔偿的约定为准？请招标人予以确认。

答：按合同第96条及《任务书》条款执行。

81、为便于标书编制，招标人可否提供项目效果图？

答：补充提供，与本次答疑一同发出，详见附件。

82、文件名称为“九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包招标文件”的盖章版的PDF招标文件，与文件名称为S4S5施工总包（上OA稿招标文件合同）-1.22修改公告后的“1招标文件--九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包(系统)”word版招标文件。投标人在编制业绩信誉标书、资格函件等投标文件时，是否以word版招标文件为准？请招标人予以明确。

答：以word版招标文件为准。

83、请问项目红线范围内是否提供临时设施场地？

答：项目红线范围内不提供临时设施场地。

84、招标文件？16.11承包风险其它事项第11条“由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人已自行投保建筑工程一切险、第三者责任险及自身雇员意外伤害险”与招标文件16.16合同价款支付中“在第一次付款前，投标人需向招标人提供完整的本工程建筑安装工程一切险（含第三方责任险）等合同约定险种的保险凭证复印件，否则招标人有权延期付款”。请问：两者关于建筑工程一切险的约定不一致，建筑工程一切险是否由招标人购买？

答：招标人、中标人各自投保各自范围的建筑工程一切险、第三者责任险及自身雇员意外伤害险等险种。

85、土建清单中未见土石方外运项，请问本项目的土石方均不需要外运吗，是否漏项？

答：否，投标人报价综合考虑。

86、地下室土建工程清单措施项目清单中“电梯井脚手架”电梯井脚手架高度60m以内，所用定额子目为高度20米内有误，请修正。

答：请投标人按招标文件要求综合考虑并自行报价。

87、招标文件附件14：任务书第34页3.1配合施工？16）配合发包人样板房、看楼通道施工，做好楼层截水。请明确样板房的具体楼层位置。

答：样板房暂定楼层中段，后期如有调整，另行通知。

88、招标文件附件14：任务书第9页第四章风险因素？22）项目竣工验收前所有分包商使用的水电费用，均由承包人承担，费用综合考虑在本次报价中。请问：此处所说的水电费是否包含甲指分包水电费？

答：此处所说的水电费不包含甲指分包水电费。

89、根据招标文件的要求，展示区需要单独编制工期计划，请明确展视区的范围和展示区的施工节点。

答：展示区施工不在本次招标范围内，承包人需配合发包人做好样板房看楼通道施工，并做好楼层截水。

90、招标文件现有图纸中未见地下室结构图纸、基坑支护图纸、钢结构图纸等，为提高标书质量，请提供幕墙、地下室结构、基坑支护、钢结构等CAD版图纸。

答：补充提供，与本次答疑一同发出，详见附件。

91、招标文件中未见地质勘察报告，请提供相关地质勘察报告。

答：补充提供，与本次答疑一同发出，详见附件。

92、根据现场查勘，现场为2台800KVA变压器，招标文件中仅提供一台380KVA变压器，与现场不符且本项目配备塔吊2台+施工电梯5台+施工用电等，电量明显不够。请明确变压器数量及容量。

答：根据项目用电需求，从现场1台800KVA变压器中接驳。

93、图纸问题确认表中提及塔楼5～15层需要使用铝合金模板和爬架，该栋塔楼层数较低，请明确是否要用铝模和爬架？施工单位是否可以在满足施工质量和进度提前下选用其他模板和外架体系吗？

答：明确用铝膜和爬架；不可以，后期如有变化，请以设计变更为准。

94、根据招标文件中外墙板、楼梯节点图，未明确装配式外墙板、楼梯的施工范围及相关装配式说明，请予以明确。

答：预制外墙板、预制楼梯楼层范围为5-15层，铝模范围：5-15层。

幕墙节点钢、铝型材不明确，无法确定该节点钢、铝型材比重，请招标人提供钢、钢铝材比重作为估算依据或提供图纸CAD版以便投标人按照图纸测算。答：幕墙招标图仅表述设计意向，幕墙系统的最终深化设计施工图，并依据施工图的提交相关单位审核确认是需要由中标单位完成实施的。当前幕墙招标图已经显示了幕墙系统各材料截面的设计意向尺寸，系统节点的各材料组成含量，需要投标单位自身对幕墙系统的理解，以及各幕墙系统的深化设计进行相关幕墙成本测算。

土建清单中，关于“现浇构件钢筋”的清单特征描述提到“接头方式综合考虑”，而清单中另有“套筒直螺纹筋接头”的清单项，请问“现浇构件钢筋”的清单项是否包含钢筋接头的报价？答：套筒直螺纹筋接头单独计算，其他接头方式综合考虑。

清单-裙楼土建工程中，“细石混凝土找平层（清单编号：011101003015）”清单特征描述中对找平层厚度描述不明确，烦请明确。答：50厚C20细石混凝土找平层。

.除项目经理外其余班子人员是否需要提供证件、岗位证资料？答：投标期间，除项目经理外其余班子人员不需要提供证件、岗位证资料，但需提供《项目主要管理人员列表》，注明本项目中职务、姓名、职称、专业资格、从业年限等信息。

是否认可非基本户出具纸质保函？答：按招标文件4.2条规定，采用项目投标保证金缴纳方式的保证金，必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出；采用保函形式的，按照招标文件第六章规定格式，非必须由投标人基本账户开户银行所在网点或其上一级银行机构出具。

是否可用以下保函格式（所增加的闭口时间，长于投标有效期90天及延后60天）？  

投标保函

保函编号：

致珠海九洲开发建设有限公司(下称受益人)：

鉴于XXXXXXXX    (下称被保证人)将于2021年02月08日参加贵方工程编号为E4404000001001502001001的九洲湾文体旅游产业园S4、S5地块施工总承包工程的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：

一、本保证担保的担保金额为人民币(币种)5000000(小写)元伍佰万元整(大写)元。

二、本保证担保的保证期间为该工程的投标截止之日起至投标有效期（或延长的投标有效期）结束后60日(含60日)，延长投标有效期无须通知我方。但我方担保的有效期最长不超过2021年08月07日。

三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：

1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；

2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署施工合同；

3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。

4.被保证人以其它方式放弃中标的。

5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。

四、、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。

五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。

六、本保证担保项下的权利不得转让。

七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。

八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：

法定代表人或其授权委托代理人或港澳企业决策被授权人(签字或盖章)：单位地址：

日期：

 

答：请按招标文件规定执行。

 

 

附件1：项目效果图；

附件2：幕墙、地下室结构、基坑支护、钢结构等CAD版图纸；

附件3：地质勘察报告；

 

 

招标人：珠海九洲开发建设有限公司                

招标代理机构：珠海九洲建设投资控股有限公司

日期：2021年2月1日