摘要: 还建沥溪产业用房项目方案及初步设计答疑

项目答疑公告

项目编号

E4404000001002312001

项目名称

还建沥溪产业用房项目方案及初步设计

标题

还建沥溪产业用房项目方案及初步设计答疑

招标人名称

珠海正方南屏科技生态城投资发展有限公司

地址

珠海市香洲区九洲大道泰福国际大厦16F

联系人

王晓莹

联系电话

18875279383

招标代理名称

中昕国际项目管理有限公司

地址

珠海香洲区沿河东路担杆大厦六楼A座

联系人

吴子莹

联系电话

18666110217

内容

本项目答疑具体内容如下：

 

合同第十一、2.（3）条约定，本合同工程要求进行限额设计，使初步设计和施工图设计 在不违反国家法律法规的情况下概算和预算控制在发包人合理要求的范围内。 本项目招标阶段为方案设计及初步设计，是否应删除施工图设计及预算控制的要求？

答：修改为“本合同工程要求进行限额设计，发包人根据项目规模、定位等确定估算目标成本，设计人应在工程设计中精益求精，最大限度地降低工程造价，使初步设计在不违反国家法律法规的情况下概算控制在发包人合理要求的范围内。若因设计单位自身原因使设计概算超过发包人合理要求的，设计人须重新调整设计方案及概算，直到发包人审核通过为止，在此期间设计人除了承担由此带来的返工费、工本费外，还应满足设计合同中约定的提交设计成果时间要求。”

 

本合同保险相关条例既要求履约保函、也要求提供工程设计责任险，存在重复保险，是否可仅购买履约保函？

答：否，两者均需提供。

 

技术文件的成果及份数是否按招标文件：第3项“设计成果深度要求及其他规定”中：（15）点——设计文件及说明文本正本 1 份，副本 9 份，统一装订成 A3 文本；电子光盘 2 张（DWG 及 PDF 格式）,A0 彩色展板不少于 6 张。其中（14）点要求多媒体演示文件，是否必须要求，如要求应该是什么格式的文件，演示时间为多少？

答：需要提供，无具体格式、时间要求，由投标人自行把控，但需要保证展示方案效果。

 

配套宿舍是否考虑可以独立出租？其定位可否说明？

答：暂无法说明，以后期政府批复文件为准。

 

产业用房是否作为原址拆迁工业的安置使用？

答：否

 

是否有详细的上位区划可以提供？

答：无相关上位区划可以提供。

 

 

 

珠海正方南屏科技生态城投资发展有限公司

中昕国际项目管理有限公司

2021年10月26日