工程正文某单位机关办公楼报告厅改造项目公告2021-05-2617:31:37

某单位机关办公楼报告厅改造项目

竞争性谈判公告

1．招标条件

本招标项目某单位机关办公楼报告厅改造项目（项目编号：0747-2167SCCYN094）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现邀请符合条件的供应商参加谈判。现将有关事项通知如下：

2．项目概况与竞谈范围

2.1建设地点：云南省曲靖市马龙区旧县镇

2.2项目建设规模：

最高限价为：321269.85元。

机关办公楼报告厅因建设年代久远，已不能满足各类活动需要，拟进行一次改造，主要是完善主席台、整修大厅，改造休息室、控制室等。

2.3计划工期：15日历天

2.4竞谈范围：图纸及工程量清单所示的全部内容，达到验收要求及其他相关工作等。

3．应谈人资格要求

3.1资质条件：必须是经国家工商行政管理部门登记注册的企业独立法人，持合法有效的营业执照；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具备合格的安全生产许可证并在有效期内。且无外资、港澳台背景；

3.2财务要求：（会计师事务所出具的2017至2019年审计报告及报表（至少包含资产负债表、利润表、资金流量表）或公司出具的财务报表。）；

3.3信誉要求：

（1）竞争性谈判申请人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2017年至今无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2017年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2019年01月至今连续6个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。提供2019年01月至今连续6个月纳税的银行转账汇款单或纳税证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；

3.4项目负责人资格：具有建设行政主管部门颁发的贰级注册建造师证书（建筑工程专业）；具备有效的安全生产考核合格证书，注册单位需与投标人名称一致；近三年（2018年至今）作为项目负责人至少具有1项类似项目业绩；拟派的项目负责人未担任其他在建建设工程项目的项目负责人，且在今后实施过程中除经发包方允许外不得作任何更换，并不得兼任其他项目的管理人员。

3.5本项目不接受联合体投标

3.6其他要求：

（1）项目技术负责人：具备工程师及以上职称。在今后实施过程中除经发包方允许外不得作任何更换。

（2）拟派人员未经招标人同意不得更换：项目负责人、技术负责人、安全员、质量员等主要人员在招投标阶段、施工阶段未经招标人同意不得随意更换。

（3）拟投入的项目管理人员必须满足（云南省工程建设地方标准DBJ53/T-69-2014）中配备标准的要求（本项目为工业、民用与公共建筑工程中的中小型工程，最低要求为项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、标准员*1人、材料员*1人、机械员*1人、劳务员*1人、资料员*1人，后面带*的可兼任）；拟投入的项目管理人员在招投标阶段、施工阶段未经招标人同意不得随意更换。

（4）成交单位在施工过程中所使用的施工材料必须为绿色环保材料，若所使用材料达不到绿色环保材料要求，建设单位可要求成交单位更换合格绿色环保材料，成交人需在竞争性谈判申请文件中提供相应承诺及违约责任。

3.7本项目不接受联合体投标

注：类似项目为合同金额30万元（含30万元）以上的房屋建筑工程或装饰装修工程，证明材料为中标通知书或合同协议书或工程接收证书或工程竣工验收证书，项目负责人的业绩证明材料必须体现项目负责人的名字，否则不予认可。

4．资格审查方式

本次竞谈采用资格后审方式，由评标委员会对应谈人进行资格审查，所有通过资格审查的有效应谈人均可以参加评标。

5．应谈申请报名

凡有意申请竞争性谈判者，请于2021年5月26日至2021年5月31日，每日上午9时至12时，下午14时至17时(北京时间，下同)，登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上支付方式获取谈判资格。注册流程如下：

（1）注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

（2）购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。招标文件售价：200元。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载“文件获取须知”及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。

6．竞谈文件的获取

6.1因项目性质特殊，投标人在中化商务电子招投标平台下载的竞争性谈判文件电子版无实质性内容。凡通过上述报名者，计划于2021年5月26日至2021年5月31日，每日上午9时至12时，下午14时至17时，在云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004中化商务有限公司持携带营业执照副本（盖章复印件）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权书（原件）及U盘领取竞争性谈判文件（纸质版或电子版）。

6.2文件及图纸领取联系人：赵俊霖，18911319401，zhaojunlin@sinochem.com。

7．竞谈文件的递交

7.1递交竞谈文件的截止时间为2021年6月7日10时00分，地点为云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004号中化商务有限公司会议室。

7.2逾期送达的竞谈文件，不予受理。

建设单位联系人：谭老师电话：18687505691

单位地址：云南省曲靖市马龙区

代理机构地址：云南省昆明市官渡区春城路219号东航投资大厦1004号

代理机构联系人：赵俊霖、李哲淏

代理机构电话：18911319401、15198883350

代理机构电子邮件：zhaojunlin@sinochem.com

2021年5月26日