{本项目



1、项目名称：办公楼水池及卫生间改造工程

2、项目内容：

12层办公楼水池卫生间1-10层，4层办公楼卫生间1-4层改造，具体详见《工程预算书》内容。

3、投标人资格要求：

投标人须具备建筑装修工程三级及以上资质，近3年具有同类或类似项目业绩，项目经理应具有建设行政主管部门核发的相关工程专业二级注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派建造师须提供有效执业资格证、安全B证。

4、工程工期：合同工期30日历天。

5、质量要求：工程质量合格。应严格遵守现行国家标准，按设计方案、施工图施工。主要材料品牌需经我公司认可确认后方可进场使用。隐蔽工程应由施工方自检合格并向我公司提出检验要求，经确认后隐蔽。

6、相关规定：

6.1由于该工程属于卫生间改造的工程项目，为确保工程能够顺利完成，投标人需在开标前到现场实地勘察、测绘，同时与招标人指定联系人进行现场交流（张健：13850804515），招标人出具交流证明；没有技术交流则按废标处理。

6.2本工程采用总价包干的方式，即材料采购-施工总承包（总价包含材料采购、施工所产生的人工费、材料费、机械费、安全文明措施费、各项管理费、增值税等所有费用。投标人应根据工程特点，市场供应以及合同工期，已提供的工程量清单等因素，充分考虑现场实际情况，市场价格波动等风险，结算时所有材料单价、工程量、包干总价等不做任何调整）。

6.3工程所用材料全部由投标人自采，要求材料必须满足使用功能及环保的要求，质量合格，工程所使用材料到场后必须“三证”齐全，投标时报出所用材料品牌。

6.4投标人若中标，中标人必须按青山安办的要求提供土建施工作业安全应提交资料；按招标人【公司施工报备须知】的要求，到安办进行登记备案；同时工程开工前必须为承诺的项目管理机构施工人员购买意外伤害保险。

6.5要求投标文件投标时按正常提供相应的企业资质及安全施工许可证、技术文件等。技术文件须提供施工方案及合同样本；施工方案要求：（1）拟派该项目的管理组织机构的人员名单，（要求必须报出项目负责人、项目技术负责人、安全员、质检员、施工员）及设备，（2）施工进度计划，（3）质量承诺，（4）施工工序,（5）针对该工程项目的质量、安全保证措施。

6.6招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。

7、付款方式：

本工程不支付工程预付款，全部工程竣工验收合格、提交完整的结算资料、结算审核手续办理完毕且所有资料归档后我司财务部收到全额增值税（9%）发票30天内共支付到95%的工程款。剩余5％的工程款作为质保金，在工程竣工验收合格满一年后付清，质保金不计利息。

8、报价规定：

8.1本项目设置招标控制价30万元。

8.2投标人报价为总价包干。

8.3报价含9%增值税。

9、评标办法：

9.1投标人报价超过控制价30万元，按废标处理。

9.2本次招标采用经评审最低投标价中标的办法评标，经评审投标价格最低的投标人确定为中标候选人，中标候选人将在本公司网站上公示三天，无异议后转为中标人。

10、购买招标文件时间、地点及开标时间、地点：

10.1购买招标文件时间、地点：凡愿意参加投标的合格投标人请于2021年2月8日17:00前到青山纸业办公大楼702招标办公室购买。售价200元/份，售后不退。

10.2开标时间、地点：2021年2月9日北京时间10：30时在青山纸业文化楼4楼招标办会议室公开开标。投标人应于开标前，将投标文件以密封形式送到青山纸业文化楼4楼招标办会议室。

11、投标及履约保证金：

11.1投标人应在提交投标文件前缴交投标保证金1万元。

11.2投标保证金任选如下一种形式提交：

11.2.1银行电汇；（开户银行：工商银行沙县青州支行、账户名：福建省青山纸业股份有限公司、账号：1404049409001000160。汇款人须注明投标单位名称）。银行电汇回单单独密封装订。

11.2.2投标保证金函；若本公司与投标人尚有到期未结清货款（各类未到期的保证金除外）且数额足够抵扣投标保证金时，投标人可出具正式公函明确要求本公司从其未结货款中转扣,但须在开标前得到本公司财务的确认。投标保证金函单独密封装订。

11.3对于未能按规定提交投标保证金的投标，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。

11.4未中标的投标人的投标保证金，以电汇形式的将在一星期内退还；以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

11.5中标的投标人的投标保证金，将在中标人签订合同时转为履约保证金，合同按时履行完毕后予以原额退还，以未结货款转抵形式的将转回未结货款并按正常渠道结算。

11.6 如投标人有下列情况发生时，其投标保证金将被不予退还：

11.6.1投标人在投标有效期内撤回投标的；

11.6.2成为中标人后5日内，因中标方原因无法签订合同的；

11.6.3中标方在签订合同过程中，临时增加对我司不利的条款或减免中标方在投标文件或投标过程中承诺的条款。

11.6.4其他违反法律规定的。

12、投标文件要求：（内容均须加盖公章）

12.1投标资料分成三部分：第一部分为资格文件（一式两份）；第二部分为技术文件（一式两份）；第三部分为商务文件（一式两份），每部分分开单独装订密封: （内容加盖公章）

12.1.1第一部分为资格文件，主要内容为详细的投标人资料，包括a.三证合一的《营业执照》 ；b.建筑装修工程三级及以上资质、相关安全证明：c.非法人代表到现场投标的需提供法人代表授权书；d.项目经理必须具有建设行政主管部门颁发的相关工程专业二级及以上有效执业资格证、安全B证；e.招标文件对投标人资格要求的材料和证明文件，等等。

12.1.2第二部分为技术文件，主要包括a.施工方案；b.工期及工期进度计划；c.质量服务承诺；d.合同样本；e.招标文件要求的其他资料等等。

13.1.3第三部分为商务文件，主要包括投标报价书（必须经法人代表或被授权人签字盖章）、商务偏离表等（如付款方式等，未说明即默认响应本招标文件要求）。

12.2除商务文件外，其他任何地方不得出现相关投标报价的任何内容。

13、评标小组：

评标小组由福建省青山纸业股份有限公司有关部门人员组成。

14、发布招标公告媒体

福建省青山纸业股份有限公司网站www.qingshanpaper.com；

福建省轻纺（控股）有限责任公司网站www.fjqfkg.com

联系方式： 0598-5658595（招标办）

附件：《法定代表人授权书》、《工程预算书》、《预算说明》

福建省青山纸业股份有限公司

招标办公室

2021年2月2日