湖南正平招标代理有限公司受常德市经万和物业服务有限公司的委托，对经泽·湖畔、经泽·景园、经泽·新街坊、城壕湾四个小区物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标，现将招标事项公告如下。

一、项目概况：

1、项目名称：经泽·湖畔、经泽·景园、经泽·新街坊、城壕湾四个小区物业管理服务项目

2、资金自筹

3、服务地点：武陵区马木巷、武陵区光荣路150号、武陵区人民路与高山街交叉路口往东北约100米、武陵区府坪街道建设东路市四中旁。

4、本次招标的物业管理内容为：经泽·湖畔、经泽·景园、经泽·新街坊、城壕湾四个小区的保安、环境卫生、绿化、房屋及配套设施、公共设施养护维修、客服、代收物业费和水电费及招标人交办的其他工作等（消防、电梯等特种行业除外）。

5、服务期限：一年。

二、投标资格：

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，且营业执照具备物业服务的经营范围；

2、具有履行合同所必须的人员、设备、资金及相应技术服务能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的业绩和履约记录；
3、投标人必须有良好的信誉和健全的财务管理制度；在最近三年内无因骗取中标或严重违约等情形；近三年内在经营活动中没有重大违法记录；被列入失信被执行人名单的投标人不参加本次投标（以信用中国、信用湖南网站查询为准）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、本次招标不接受联合体投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

6、无其他明文禁止参与投标的记录。

三、招标文件的获取

获取时间：2021年6月2日～2021年6月8日17时

获取方法：投标人自行在常德市公共资源交易网（网址：http://ggzy.changde.gov.cn/cdweb/）进行网上下载/获取招标文件及相关资料。招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。

四、投标截止时间、开标时间及地点：

1.投标截止时间：2021年6月18日10时30分（北京时间）止，超过截止时间的投标将被拒绝。

2.开标时间：2021年6月18日10 时30分（北京时间）。

3.开标地点：常德市公共资源交易中心第4开标室（朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）

4.法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

1.投标保证金的金额为：肆万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账户，投标保证金到账截止时间为：2021年6月18日10时30分。

(1)、供应商是企业法人的，保证金从公司账户打款；(2)、供应商是个体工商户的，保证金从经营者账户打款；(3)、供应商是自然人的，保证金从本人开户账户打款；(4)、供应商是其他组织的，保证金从该组织账户打款；(5)、其它说明:①投标保证金的形式：投标保证金应以汇款、支票、汇票、本票或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。②保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。③保证金应在投标文件有效期内保持有效，未按规定提交投标保证金的，投标无效。④本项目采取银行直连方式查询保证金到账情况，请核对好投标保证金银行账号，并妥善保管好账号申请成功后的信息单。开标时，请将信息单携带至开标现场，遇有保证金错漏，将使用信息单中的保证金账号及密码现场查询到账情况。⑤退还时仍以转账方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。⑥投标人需在银行转账单附言或备注栏处注明完整的开户行信息，例如xx银行xx省xx市xx支行xx分理处。

投标保证金的托管账户：

帐户名称：常德市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司常德政务中心分理处

帐 号：由投标人网上自助获取

注：保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。

七、评标办法

本项目采用综合评估法。资格审查方式为开标后资格审查。

八、其他

若投标截止时间止及评审期间，出现有效供应商不足三家的情形，按照常德市国资委《常德市国资委监管企业资产和服务采购管理暂行办法》的通知（常国资通字〔2019〕16号）文件要求，采购文件的发售和截止时间符合法定或本办法规定，经市国资委同意后，可以按原采购方式继续进行采购活动。

九、行政监督：

本次招标项目接受招标投标监管机构监督，招标投标监督机构为常德市人民政府国有资产监督管理委员会，电话：0736-7125329。

十、联系方式：

招标人：常德市经万和物业服务有限公司

地

址：常德市武陵区穿紫河街道办事处晓岛社区居委会柳叶大道2533号

联系人：牟女士

电

话：0736-7078692

招标代理机构：湖南正平招标代理有限公司

地

址：常德市武陵区沅安东路388号4楼

联系人：鄢女士

电

话：0736-7729566

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