项目名称

{本项目

招标人

三亚新天房置业有限公司

项目所在地

三亚

项目投资属性

政府国有投资

公告内容

招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚市海棠湾洪风片区危旧房改造（安居工程）项目 已由三服园管委【2015】211号批准建设，项目业主为三亚市海棠湾开发建设有限公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%，招标人为三亚新天房置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程概况：项目总用地面积为487846.67O（折合731.77亩），总建筑面积361986.91O，其中地上建筑面积为343164.58O，地下建筑面积为18822.33O。建设低层住宅、还迁楼（公寓）、小学（1座）、幼儿园（1座）、商业以及社区公建配套用房等，其中：安置房建筑面积271266.38O（宅基地建筑面积213997.98O，公寓建筑面积57268.40O），商业建筑面积46654.69O，配套公共服务设施建筑面积25243.51O，地下停车场及人防工程建筑面积18822.33O，共建安置房1666套，其中低层住宅994栋（套），还迁楼（公寓）7栋共672套，1028套用于安置居民，预留638套给新增人员。

（2）招标控制价：1264601772.78元（最终工程造价以审计部门审计结果为准）。

（3）建设地点：项目地址位于三亚市海棠湾龙江片区，东至林旺大道、距海岸线约3000m、西至海榆东线、南至龙江北路，北至规划路，与龙江安置区隔路相望。

（4）工期要求：730日历天加缺陷责任期2年

（5）招标范围：按招标人提供的工程量清单包含的全部工作内容进行施工。

（6）标段划分：1个标段

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质的国内企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2项目经理要求：具备建筑工程专业 壹级注册建造师执业资格且在注册有效期内，具备有效的安全生产考核合格证书资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，投标的项目经理、开标项目经理与施工项目经理必须保持一致。

3.3信誉要求：2013 年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为的处罚记录且无拖欠农民工工资行为的。

3.4财务要求：2013年―2015年经审计的财务报表无亏损(成立时间在2013年以后的以成立年限为准）。

3.5其他要求：投标人已加入三亚市公共资源交易诚信库。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.获取招标文件的时间

4.1招标文件获取时间：2016年9月29日至2016年10月3日。凡有意参加投标者，请登陆三亚市政务中心公共资源交易网，在招标文件获取截止时间前，按系统提示完成网上支付，即可下载招标文件及其他资料。

4.2 招标文件每套售价 500元，售后不退，未下载招标文件的企业不得参加本次投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间： 2016 年10月19日15时30分，地点为三亚市政务中心公共资源交易大厅二号开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公招标人：三亚新天房置业有限公司招标代理机构：四川恒鑫工程管理咨询有限公司

联系人：张工 联系人：王工

联系电话： 0898-88827078 联系电话：0898-88202308