中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目（标段一）

中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目（标段二）

中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目（标段一）

中国电信兴宁分公司2025-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目（标段一/标段二）询比公告

本询比项目为中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目(标段一/标段二），（询比代理机构编号：GPDI-ZB-2025-00485），采购人为中国电信股份有限公司梅州分公司，采购代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.  项目概况与采购内容

1.1  项目概况：包括但不限于为梅州电信提供专业、高效、及时的法律服务，包括法律咨询、法律意见书、律师函、重大项目支撑、业务法律可行性研究、普法培训等法律顾问服务以及诉讼仲裁案件代理等服务。

1.2    采购内容及标段划分情况：

序号



项目名称



标段名称



预估费用（不含增值税）（人民币 元）



服务区域



1



中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目(标段一/标段二）



标段一



1,800,000.00



宁新、兴南、坭陂、水口、径南营销中心、秀塘围本部大楼



2



标段二



1,200,000.00



宁中、龙田、黄陂、叶塘、罗岗营销中心

(1)  ★服务时间：本项目合同服务期限为自签订之日起24个月内，零星维修派单须接到甲方派工单后7个日历日内完成。

(2)  技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

(3)  本项目划分2个标段，具体标段划分情况详见1.2条。本项目允许供应商同时成交的最多标段数为1个，供应商必须按询比文件格式提供《成交意向承诺书》（所填意向成交标段数不得大于本条款规定的数量），否则评审委员会将按照标段正序进行推荐。

1.3  ★本项目设置最高响应限价，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。具体标段最高响应限价（不含增值税）如下：

标段一最高响应总价限价为人民币1,800,000.00元，最高响应单价限价详见附件《报价一览表》

标段二最高响应总价限价为人民币1,200,000.00元，最高响应单价限价详见附件《报价一览表》

2  ★供应商资格要求

2.1  供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉（须提供声明函，格式自拟）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2供应商须具有有效的住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（包括乙级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包三级（包括三级）以上资质，同时具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

2.1.3单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段询比或者未划分标段的同一项目询比。

2.1.4业绩要求：供应商须至少具备1个近2年（2023年02月01日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目【房屋维修或房屋附属设施修缮、室内外装饰或装潢类】的相关经验，至少提供一份符合本项目要求的业绩。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程/同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与响应的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。

2.1.5项目团队要求

（1）供应商拟至少配备1名具备3年及以上同类项目管理经验的项目负责人。

（2）供应商拟至少配备6名的维修人员。

（3）须提供项目负责人、维修人员具体分工列表、社保证明材料。须提供由税务局等社保经办机构出具的2024年10月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为供应商。

备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。

2.1.6 服务响应承诺：

（1）供应商参与本项目的团队人员（含项目负责人）须具有保额150万元及以上的人身意外险保障，或承诺成交后对参与本项目的团队人员（含项目负责人）购买保额150万元及以上的人身意外险保障。注：已购买的人身意外保险的供应商请提供清晰的保险凭证，未购买的供应商须提供承诺函，格式可自拟。

（2）供应商须承诺若成交本项目，在服务过程中各专业的团队人员均为本次询比项目提供的团队人员，并承诺如若成交，不转包、不违法分包本项目。提供相关承诺函，格式自拟。

（3）供应商须承诺在服务过程中提供7*24小时响应服务，对服务期内或保修期内的紧急服务及时响应的时限为30分钟内到达现场并提供解决方案；对服务期内或保修期内的一般服务及时响应的时限为1小时内到达现场并提供解决方案。注：须提供承诺函，格式自拟。

（4）供应商须承诺如若成交，保证在服务过程中各专业的维修人员均持证服务（如水电维修项目具有特种作业操作证书电工证、高空作业具有特种作业操作证书高处作业证等），若出现安全责任事故，一切责任均由供应商自行承担，甲方不承担任何责任，提供相关承诺函，格式自拟。

2.1.7本次询比不接受联合体响应。

2.2  供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（响应截止时间前36个月）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（16） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。

（17） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的。

（18） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3    法律法规规定的其他要求。

3    资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4     询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2025年03月04日08时30分至2025年03月07日17时30分。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

5    响应文件的提交

5.1  响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年03月13日09时00分。

5.2  电子响应文件的提交方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3  本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6    样品的递交

6.1    本项目不涉及。

7    供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_supp{**t@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.   发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。

9.   联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司梅州分公司 

地    址：广东省梅州市彬芳南路电信枢纽楼梅州分公司     

联系人：廖经理

电话：0753-2328738

电子邮件：mz-liaow.gd@chinatelecom.cn

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地址：广东省广州市越秀区先烈中路69号东山广场1508楼

邮编：510630

项目负责人：黄莉

电话：13318160223

电子邮件：huangli@gpdi.com

开户名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110930009560014239

（注：我司已采用银企直联，每一个项目对应一个账号收取保证金，请务必将保证金转至本项目对应的账号下）。

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

 

 

 采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2025年03月03日

 

中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目（标段二）

中国电信兴宁分公司2025-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目（标段一/标段二）询比公告

本询比项目为中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目(标段一/标段二），（询比代理机构编号：GPDI-ZB-2025-00485），采购人为中国电信股份有限公司梅州分公司，采购代理机构为广东省电信规划设计院有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.  项目概况与采购内容

1.1  项目概况：包括但不限于为梅州电信提供专业、高效、及时的法律服务，包括法律咨询、法律意见书、律师函、重大项目支撑、业务法律可行性研究、普法培训等法律顾问服务以及诉讼仲裁案件代理等服务。

1.2    采购内容及标段划分情况：

序号



项目名称



标段名称



预估费用（不含增值税）（人民币 元）



服务区域



1



中国电信兴宁分公司2025年-2027年房屋及附属设施日常零星维修服务采购项目(标段一/标段二）



标段一



1,800,000.00



宁新、兴南、坭陂、水口、径南营销中心、秀塘围本部大楼



2



标段二



1,200,000.00



宁中、龙田、黄陂、叶塘、罗岗营销中心

(1)  ★服务时间：本项目合同服务期限为自签订之日起24个月内，零星维修派单须接到甲方派工单后7个日历日内完成。

(2)  技术标准要求：符合国家和行业的相关要求。

(3)  本项目划分2个标段，具体标段划分情况详见1.2条。本项目允许供应商同时成交的最多标段数为1个，供应商必须按询比文件格式提供《成交意向承诺书》（所填意向成交标段数不得大于本条款规定的数量），否则评审委员会将按照标段正序进行推荐。

1.3  ★本项目设置最高响应限价，供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。具体标段最高响应限价（不含增值税）如下：

标段一最高响应总价限价为人民币1,800,000.00元，最高响应单价限价详见附件《报价一览表》

标段二最高响应总价限价为人民币1,200,000.00元，最高响应单价限价详见附件《报价一览表》

2  ★供应商资格要求

2.1  供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉（须提供声明函，格式自拟）。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2供应商须具有有效的住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包乙级（包括乙级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包三级（包括三级）以上资质，同时具有有效的住房和城乡建设厅颁发的安全生产许可证。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

2.1.3单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标段询比或者未划分标段的同一项目询比。

2.1.4业绩要求：供应商须至少具备1个近2年（2023年02月01日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目【房屋维修或房屋附属设施修缮、室内外装饰或装潢类】的相关经验，至少提供一份符合本项目要求的业绩。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类工程/同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与响应的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评审现场，否则业绩不予认可。

2.1.5项目团队要求

（1）供应商拟至少配备1名具备3年及以上同类项目管理经验的项目负责人。

（2）供应商拟至少配备6名的维修人员。

（3）须提供项目负责人、维修人员具体分工列表、社保证明材料。须提供由税务局等社保经办机构出具的2024年10月01日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人所属单位为供应商。

备注：如法人参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或供应商下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，社保证明须体现参保人所属单位为供应商或其法人。

2.1.6 服务响应承诺：

（1）供应商参与本项目的团队人员（含项目负责人）须具有保额150万元及以上的人身意外险保障，或承诺成交后对参与本项目的团队人员（含项目负责人）购买保额150万元及以上的人身意外险保障。注：已购买的人身意外保险的供应商请提供清晰的保险凭证，未购买的供应商须提供承诺函，格式可自拟。

（2）供应商须承诺若成交本项目，在服务过程中各专业的团队人员均为本次询比项目提供的团队人员，并承诺如若成交，不转包、不违法分包本项目。提供相关承诺函，格式自拟。

（3）供应商须承诺在服务过程中提供7*24小时响应服务，对服务期内或保修期内的紧急服务及时响应的时限为30分钟内到达现场并提供解决方案；对服务期内或保修期内的一般服务及时响应的时限为1小时内到达现场并提供解决方案。注：须提供承诺函，格式自拟。

（4）供应商须承诺如若成交，保证在服务过程中各专业的维修人员均持证服务（如水电维修项目具有特种作业操作证书电工证、高空作业具有特种作业操作证书高处作业证等），若出现安全责任事故，一切责任均由供应商自行承担，甲方不承担任何责任，提供相关承诺函，格式自拟。

2.1.7本次询比不接受联合体响应。

2.2  供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（响应截止时间前36个月）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（响应截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（响应截止时间前36个月）在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（16） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。

（17） 违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反采购人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到50%及以上）的。

（18） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体响应的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3    法律法规规定的其他要求。

3    资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4     询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2025年03月04日08时30分至2025年03月07日17时30分。

4.2询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

5    响应文件的提交

5.1  响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年03月13日09时00分。

5.2  电子响应文件的提交方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3  本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6    样品的递交

6.1    本项目不涉及。

7    供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）”“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_supp{**t@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8.   发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、（/）上发布，其他媒介转载无效。

9.   联系及异议接收方式

9.1联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司梅州分公司 

地    址：广东省梅州市彬芳南路电信枢纽楼梅州分公司     

联系人：廖经理

电话：0753-2328738

电子邮件：mz-liaow.gd@chinatelecom.cn

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

地址：广东省广州市越秀区先烈中路69号东山广场1508楼

邮编：510630

项目负责人：黄莉

电话：13318160223

电子邮件：huangli@gpdi.com

开户名：广东省电信规划设计院有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110930009560014239

（注：我司已采用银企直联，每一个项目对应一个账号收取保证金，请务必将保证金转至本项目对应的账号下）。

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

 

 

 采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2025年03月03日