经晋中市人民政府批准，晋中市规划和自然资源局决定以挂牌出让方式公开出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

编号土地位置土地面积(平方米)土地用途规划指标要求出让年限（年）竞买保证金（万元）备注

容 积 率建筑限高（m）

JZSBJ2021T13

文华街南侧、龙田路东侧

16557.73

商业、住宅用地

≥1.7且≤2.5

≥-10且≤75

商业40、住宅70

10905

JZSBJ2021T12

省检察官学院东侧、山大二院南侧、玉湖路西侧、汇丰东街街北侧

29975.66

城镇单一住宅用地

≥1.7且≤2.8

≥-10且≤80

70

19367

JZSBJ2021T06

龙湖东大街南侧、体育西路西侧、乐平街北侧

16389.52

商业、住宅用地

≥1.7且≤2.8

≥-10且≤80

商业40、住宅70

9609

JZSBJ2021T05、JZSBJ2021T06号地块组合供应

JZSBJ2021T05

龙湖东大街南侧、体育西路西侧、乐平街北侧

10815.31

商业、住宅用地

≥1.7且≤2.8

≥-10且≤80

商业40、住宅70

6348

JZSBJ2021T05、JZSBJ2021T06号地块组合供应

JZSBJ2020T48

新能源汽车园区开源路西侧、广安街北侧

55437.59

商业、住宅用地

≥住宅1.7、商服1.0且≤住宅2.8、商服2.5

≥-10且≤住宅80、商服50

商业40、住宅70

24976

JZSBJ2020T46、JZSBJ2020T48号地块组合供应

JZSBJ2020T47

新能源汽车园区锦东大道东侧、广安街北侧

80087.69

商业、住宅用地

≥住宅1.7、商服1.0且≤住宅2.8、商服2.5

≥-10且≤住宅80、商服50

商业40、住宅70

36075

JZSBJ2020T45、JZSBJ2020T47号地块组合供应

JZSBJ2020T46

新能源汽车园区开源路西侧、横一路南侧

81694.23

城镇单一住宅用地

≥1.7且≤2.8

≥-10且≤80

70

36203

JZSBJ2020T46、JZSBJ2020T48号地块组合供应

JZSBJ2020T45

新能源汽车园区锦东大道东侧、横一路南侧

59994.89

城镇单一住宅用地

≥1.7且≤2.8

≥-10且≤80

70

26578

JZSBJ2020T45、JZSBJ2020T47号地块组合供应

JZGT2019T49

晋中市龙城大街区域第五组团规划南二路南侧、规划纵十二路东侧

30725.22

商业、住宅用地

≥商业1.0、住宅1.7且≤2.5

≥-10且≤商业48、住宅80

商业40、住宅70

16251

JZGT2019T46、JZGT2019T49号地块组合供应

JZGT2019T46

晋中市龙城大街区域第五组团规划南二路北侧、规划纵十二路东侧

48702.07

商业、住宅用地

≥商业1.0、住宅1.7且≤商业3.0、住宅2.8

≥-10且≤商业60、住宅80

商业40、住宅70

25892

JZGT2019T46、JZGT2019T49号地块组合供应

二、竞买人资格要求

（一）凡满足公开出让文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)， 均可申请参加竞买。

（二）根据国土资源部、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》国土资发（2010）151号规定，竞买人参加招拍挂 出让土地时，除应要求提供有效身份证明文件、交纳竞买（投标）保证金外， 还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及由商业金融机构出具的资信证明。

（三）本次挂牌报名不接受口头、电话、信函、电子邮件等其它形式报名。

（四）此公告可登陆中国土地市场网、晋中市规划和自然资源局门户网站、晋中市公共资源交易网和全国公共资源交易平台（山西省.晋中市）进行查阅。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件申请人可于公告发布之日起登录网上交易系统查阅下载，并按出让文件规定的操作程序参加竞买。

时间安排如下：

（一）公告期：2021年10月29日至2021年11月17日；

（二）报名申请时间：2021年10月29日9时至2021年11月25日16时30分；

（三）保证金交纳截止时间：2021年11月25日16时30分；

（四）网上挂牌（报价）时间：2021年11月18日9时至2021年11月29日16时。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让 仅限于网上竞价， 按照价高者得的原则确定竞得人。

五、挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求继续竞价的，竞买人在签订《挂牌出让国有建设用地使用权转为现场竞价确认书》后由挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价。

六、本次挂牌出让的地块，涉及开发利用地下空间建设用地的，按《晋中市地下空间建设用地出让暂行办发》规定执行。

七、对拟竞买宗地有异议的，应在报名截止前五日书面提出，否则，因不了解宗地情况而参加竞买的责任自负。

八、其它需要公告的事项：

（一）竞买人通过交易系统获取保证金交纳账号/户名/开户行，保证金应当从企业账户以银行转账或银行电汇形式提交，不接受现金形式缴纳。

（二）未竞得人缴纳的竞买保证金，我中心在挂牌活动结束后5个工作日内退还原支付账户，不计利息（如有特殊要求，在缴纳保证金时提交纸质文件说明）。

（三）本次挂牌出让通过土地与矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。竞买申请人必须先进行新用户注册，审核通过后才能登陆系统参加网上交易活动。

（四）本次挂牌出让实行资格预审，即申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请、并提供相关资料，通过审查并在足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《竞买资格确认书》，确认其竞买资格。

（五）竞买保证金交纳时间以实际到达系统的银行账号为准。由于交纳竞买保证金的银行间系统传输数据时间可能延迟，从而对竞买人的竞买资格产生影响，建议竞买人在保证金到账截止时间前尽早交纳保证金。

（六）网上报价不可撤回。

（七）竞买申请人在网上交易系统报名同时需向晋中市市民之家1211室晋中市国土资源交易事务中心提交竞买资料两份，所有资料复印件需加盖公章，个人签名处需按手印。

（八）、在挂牌报价和现场竞价过程中，因竞买人自身的原因引起的网络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。

九、竞得人需依据《晋中市人民政府办公厅关于城区普通商品住房配建公共租赁住房的实施意见》（市政办发【2018】86号）文件要求，市城区普通商品住房项目应按照建筑面积的5%配建公租房，按满足基本居住条件的装修标准建成并通过竣工验收后， 无偿移交给市保障性住房主管部门（产权归保障性住房主管部门所有）；2021年1月1日至2021年12月31日以来取得的国有建设用地不配建或不宜配建的项目，收取应配建面积建设资金标准有上年度市城区商品住房平均销售价格调整为每平方米3000元。

十、根据中共晋中市委全面深化改革委员会[2020]6号会议纪要，龙城大街区域处于新开发建设阶段，周边暂时没有符合公租房分配条件的保障对象，市城区租赁住房存量可满足当前和预期需求，原则同意对2020年至2021年底前在龙城大街区域范围内（11.98平方米公里核心区域）开工建设的房地产开发项目免予配建公租房。

十一、联系方式

联系地址：晋中市榆次区定阳路500号晋中市民之家

联系电话：18303545200 13038038818

联 系 人：张晋泽 李建丽

另：如果您在参加本次交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

主体库注册登记咨询电话：0354-3067299

系统使用服务咨询电话：0354-3021822

办理数字证书咨询电话：0354-3067201

晋中市规划和自然资源局

2021年10月29日