项目编号：ZB0205-2111-ZCFW0123

项目名称：华中科技大学同济医学院附属同济医院2022年物业服务项目

预算金额：7865.6888000 万元（人民币）

最高限价（如有）：7865.6888000 万元（人民币）

采购需求：

2022年度同济医院物业服务项目，具体要求详见第三章《项目技术、服务及商务要求》。

服务内容

服务地点

预算金额（万元/年）

物业服务分项服务人数 （人）

物业管理服务期

物业服务

分项

打蜡保养

分项

开荒保洁分项

主院区（含孝感产业园）物业管理

主院区（含孝感产业园）

4231

80

12

1067

自2022年1月1日至2022年12月31日止

光谷院区物业管理

光谷院区

1438

28.8

30

289

中法新城院区和科研楼物业管理

中法新城院区和科研园区

1799

32.4

0.7

361

全院公寓物业管理

详见公寓服务范围

213.0888

/

0.7

43

小计

7681.0888

141.2

43.4

1760

总预算金额（万元/年）

7865.6888

合同履行期限：自2022年1月1日至2022年12月31日止

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本政府采购项目非专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“商务服务业”（投标人需提供相应中小企业声明函）。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

三、获取招标文件

时间：2021年11月15日 至2021年11月22日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）

方式：1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（以下简称“电子交易平台”）（网址：http://www.yangguangzhaocai.com/）登录“企业控制台”入口免费注册（具体操作详见电子交易平台---操作指南---交易主体注册指南、投标人线上支付购买招标文件操作指南）； 2.在电子交易平台完成注册后，请于 2021年11月15日至2021年11月22日17:00时止（北京时间，法定节假日除外），通过互联网登录电子交易平台“投标人”入口，在“政府采购”版块付费下载招标文件，500元/份（包），售后不退。联合体响应的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定获取招标文件的，其投标文件将被否决； 3.本项目非全流程电子标，投标人无需办理CA数字证书； 4.使用电子交易平台时遇到的各类操作问题，如：注册及文件下载等技术问题咨询电话010-86392341（工作日:08:30-19:30；节假日:09:30-18:00)； 5.注册进度查询、密码修改及发票问题咨询电话：027-87272708； 对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（项目经理联系方式详见本公告第七条）。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月08日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年12月08日 09点30分（北京时间）

地点：湖北中天招标有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼）2号会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

2、质疑。投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。

3、政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

4、凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以书面形式通知采购代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。

5、说明：招标文件要求投标人现场递交投标文件或样品的，投标人应充分考虑到目前因新冠疫情导致的交通延误、进入办公场所的验码、排队测温登记等因素，合理安排行程以保证按时抵达开标场所并递交投标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：华中科技大学同济医学院附属同济医院

地址：武汉市硚口区解放大道1095号

联系方式：王老师 027-83662896

2.采购代理机构信息

名 称：湖北中天招标有限公司

地址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼

联系方式：高工 027-87272702

3.项目联系方式

项目联系人：高工

电话：027-87272702