摘要: 斗门区市民服务中心项目施工总承包答疑公告

项目答疑公告

项目编号

E4404000001001639001

项目名称

斗门区市民服务中心项目施工总承包

标题

斗门区市民服务中心项目施工总承包答疑公告

招标人名称

珠海城扬建设开发有限公司

地址

珠海市斗门区井岸镇中兴南路251号二楼203室

联系人

方万里

联系电话

0756-2789303

招标代理名称

珠海华创招标咨询有限公司

地址

珠海市香洲区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室

联系人

李汉、洪佳纯

联系电话

18902535599

内容

1、为了方便编制标书，能否提供XML版预算？

答：请投标人重新下载招标文件及附件，详见附件中“参考文件3.19”。

 

2、上传PDF版的投标文件是否有大小限定，请明确。

答：具体操作要求详见珠海市公共资源交易中心网（http://{wz_w/）下载专区-建设工程-投标人“电子招标施工类操作规程—投标人（202012版）”。

 

3、因银行2019年2月取消企业开户许可证，2020年法人变更后银行无法开具开户许可证。基本户证明可否使用基本账户银行开具的“基本存款账户信息”说明和“关于取消企业银行账户许可的公告”“中国人民银行关于取消企业银行账户许可的通知”来证明企业基本户信息？

答：按招标文件要求执行。

 

4、请明确，业绩信誉要素表中，“类似工程业绩“提供同体量的建筑类业绩是否符合要求？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“类似工程业绩”内容由投标人自行考虑提供。

 

5、请明确，业绩信誉要素表中“过往与本项目类似的业绩情况及其获奖情况”提供近5年在建或竣工的类似工程业绩是否符合要求。

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“过往与本项目类似的业绩情况及其获奖情况”内容由投标人自行考虑提供。

 

6、业绩信誉要素表中，“投标人近年来的纳税状况”“投标人近年来的企业获奖情况”提供近三年类似工程业绩、纳税状况、企业获奖情况是否符合要求？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“投标人近年来的纳税状况”“投标人近年来的企业获奖情况”内容由投标人自行考虑提供。

 

7、业绩信誉要素表中，财务状况的证明材料，由于经审计的2020年的财务报表尚未完成，提供2017、2018、2019年的财务状况是否符合要求？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“财务状况”内容由投标人自行考虑提供。

 

8、业绩信誉标要素表中，“项目负责人资历”是否有固定格式要求？如有，请提供。

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。“项目负责人资历”内容格式由投标人自拟。

 

9、业绩信誉要素表中，近年来的企业获奖情况，提供企业工程施工类的奖项是否符合要求？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“企业获奖情况”内容由投标人自行考虑提供。

 

10、《参考文件》是否属于“斗门区市民服务中心项目施工总承包招标文件”的一部分，投标时是否按照此文件内容执行，请明确。

答：《参考文件》仅作为投标人编制文件时参考所用，投标时以盖章版招标文件及空白工程量清单XML版本为准执行。

 

11、关于材料价格、材料调差基价，是否按《参考文件》“第三材料价格1、材料价格执行珠海市2020年第10期《珠海工程造价信息价》中档价，地材按照斗门区区域计入，缺项部分参考市场价中档价材料合理低价格计入，辅材价格按所套用的定额计算，不再询价、定价和调价，同期信息价没有按市场询价计入”，请明确。

答：信息价材料调差的基价按珠海市2020年第10期《珠海工程造价信息价》中档价，地材按照斗门区区域，最终工程结算价以招标文件规定执行。

 

12、招标文件第15.5暂估价是否为专业工程暂估价1600万元，无材料暂估价。计价文件中是否以专业工程暂估价计入投标总价，投标控制价45481.35万元是否包含暂估价，请明确。

答：招标文件第15.5暂估价是专业工程暂估价1600万元，计价文件中以专业工程暂估价计入投标总价，招标控制价45481.35万元已包含暂估价。

 

13、招标清单绿色施工安全防护措施费“按子目计算的绿色施工安全防护措施费项目”、“按系数计算的绿色施工安全防护措施费(包括绿色施工、临时设施、安全施工和用工实名管理)”是否选择其中一项计取费用，请明确。

答：按招标人发出的招标清单进行编制。

 

14、招标文件第21.2关于总承包服务费费率按幕墙工程1%、精装修工程1%；总承包服务费计费基数是否为专业工程暂估价1600万，总承包服务费是否按专业工程暂估价1600万的1%计取。招标清单中未体现总承包服务费子目，该费用应如何计取，请明确。

答：总承包服务费的计费基数是建设单位另外直接发包的专业工程，例如幕墙工程、精装修工程等，专业工程暂估价在本次招标范围内不计取总承包服务费。

 

15、请提供机电设备技术规格书。

答： 1#楼详DS-10图例表及预算文件；2#楼详DS-15图例表及预算文件；地下室详DS-12图例表及预算文件。

 

16、《斗门区市民服务中心项目-1号楼电气工程》第257条清单，请提供路由器规格参数，设计图纸无明确信息。

答：机箱,1*SRU 槽位,4*SIC 槽位,2*WSIC 槽位,2*XSIC 槽位,2*POWER 槽位业务路由单元板,350W交流电源模块。具体可根据二次装修深化后进行调整。

 

17、《斗门区市民服务中心项目-1号楼电气工程》第258条清单，请提供交换机规格参数，设计图纸无明确信息。

答：48个10/100/1000BASE-T以太网端口,4个万兆SFP+,交流供电，光纤通道交换机。具体可根据二次装修深化后进行调整。

 

18、因投标时间紧，请提供易达版预算清单。

答：详见本答疑第一问。

 

19、请问项目负责人在开标之前是否需要在珠海市建设业务管理系统中进行备案？

答：具体操作要求详见珠海市公共资源交易中心网（http://{wz_w/）下载专区-建设工程-投标人“电子招标施工类操作规程—投标人（202012版）”。

 

20、请问是否需要提供项目负责人社保证明？

答：项目负责人按照招标文件专用条款5.1投标人资格条件内容提供相应证书，如项目负责人证书中无执业单位，则投标人应提供项目负责人近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。

 

21、因第三方审计原因，现无法提供2020年财务审计报告。是否可以提供2017~2019年财务审计报告？

答：详见本答疑第7问。

 

22、办理电子保函支付备注是否需要填写，若需要请明确具体内容。

答：具体操作要求详见珠海市公共资源交易中心网（http://{wz_w/）下载专区-建设工程-投标人“标信通APP-电子保函服务指南”。

 

23、业绩信誉要素表中要求的“6.驻珠机构或团队状况”此处是否只提供驻珠营业执照即可，无需提供人员证件？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“驻珠机构或团队状况”内容由投标人自行考虑提供。

 

24、类似业绩是否可提供在建业绩？

答：业绩信誉要素表中内容仅作为定标参考，不作为评审。业绩信誉要素表中“类似业绩”内容由投标人自行考虑提供。

 

25、招文提到“中标人在投标报价时自行综合考虑解决场外搭建各类临时设施所需的费用，临时设施场地由中标人自行解决并承担费用”，是否包括提供业主与监理的办公大临？

答：包括提供业主与监理的临时办公设施。

 

26、招文中“项目土方及可利用砂石土外运按建设单位要求进行处置，承担相应费用”，请明确外运具体要求。

答：项目土方及可利用砂石土需按政府有关规定上报处置方案，指定堆放场所，不得私自外运，具体经政府部门批复后明确。

 

27、招文未明确施工范围包含土石方开挖，而在基坑支护工程中发现有土方大开挖的清单开项，请明确该项目土石方工程是否属于总包施工范围?

答：项目土石方工程属于总包施工范围。

 

28、是否要求每个单位工程绿色施工安全防护措施费用不可调整？

答：不可调整。

 

29、是否明确要求使用“清单大师2019工民建”或“清单大师QT云计价” 编制经济标？

答：具体操作要求详见珠海市公共资源交易中心网（http://{wz_w/）下载专区-建设工程-投标人“电子招标施工类操作规程—投标人（202012版）”。

 

30、招文招标内容为“1、基坑支护，地上部分及地下室施工图范围内的土建（不包括幕墙工程和精装修工程）及附属工程、给排水和机电安装工程等”施工图中未见桩基工程对应的图纸，而清单有开项，请问桩基工程是否属于总包施工范围？

答：桩基工程图纸详见“结施-01、结施-02、结施-03、结施-04”，桩基工程属于总包施工范围。

 

31、是否可以提供临水临电详细位置的图纸？

答：请投标人查看2021年3月19日本项目在珠海市公共资源交易中心网站发布的招标文件修改公告。

 

32、是否可以提供基坑支护图纸cad版？

答：请投标人查看2021年3月19日本项目在珠海市公共资源交易中心网站发布的招标文件修改公告。

 

33、场地现状的水泥硬化面和现状围墙的拆除是否属于总包范围？

答：场地现状的水泥硬化面、围墙和建筑物的拆除属于总包范围，由投标人综合考虑在投标报价以内。

 

34、是否可以明确专业分包范围和总承包工作界面划分？

答：1.幕墙工程，总承包工作界面为提供外脚手架的使用、垂直及水平运输配合，负责维护成品保护、负责凿掉或再粉刷不符合图纸规定要求的洞口尺寸(保证建筑构造几何尺寸)、配合预埋、提供每樘窗口的水平线、垂直线、中心线、进出线的偏差不得大于3mm、水泥砂浆修补墙面、防雷接地线预留及连接等；提供安装用水、电接驳点，承包人提供发包人直接发包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等。2.精装修工程，总承包工作界面为提供安装用水、电接驳点，垂直运输，现场卫生、维护成品保护等；承包人提供发包人直接发包工程的进度安排、施工现场管理协调、竣工资料的汇总整理等。

 

35、工程桩施工是否属于总包范围？

答：详见本答疑第30问。

 

36、根据招标控制价编制说明：材料价格执行珠海市2020年第10期【珠海工程造价信息】中档价，然而招标人发布的招标控制价中的主要材料单价（除税）跟珠海市2020年第10期的信息价（除税）不一致，例如钢筋、砼等，建议核实并调整。

答：以招标人发布的清单价为准。

 

37、关于目前工地前门处临电130KVA容量太小，后期机械投入需要500KVA的负荷才能满足施工需要，是否考虑提前增加电压负荷。

答：项目已通临电容量630KVA，如后续需要扩容、变更、迁移等由投标人自行负责并综合考虑在投标报价以内。

 

38、请问是否会提供有价格的XML文件？

答：请投标人查看2021年3月19日本项目在珠海市公共资源交易中心网站发布的招标文件修改公告。

 

39、如需组价，是否可以使用广联达软件套价？

答：由投标人自行选择，具体操作要求详见珠海市公共资源交易中心网（http://{wz_w/）下载专区-建设工程-投标人“电子招标施工类操作规程—投标人（202012版）”。

 

40、主要材料是否有指定品牌？

答：请投标人查看2021年3月19日本项目在珠海市公共资源交易中心网站发布的招标文件修改公告。

 

41、招标文件中所提及的材料基准价具体是什么？

答：详见本答疑第11问。

 

42、钢材的基准价是珠海市信息价、我的钢铁网还是西北新干线？

答：详见本答疑第11问。

 

43、请提供地质勘查报告。

答：请投标人查看2021年3月19日本项目在珠海市公共资源交易中心网站发布的招标文件修改公告。

 

44、请提供基坑支护相关图纸。

答：请投标人查看2021年3月19日本项目在珠海市公共资源交易中心网站发布的招标文件修改公告。

 

45、请问是否会提供临时设施场地？

答：不提供，临时设施场地由投标人自行解决并综合考虑在投标报价以内。

 

珠海城扬建设开发有限公司

珠海华创招标咨询有限公司

2021年3月30日