广州南沙现代农业产业集团公司现有鱼塘面向社会农业养殖经营者进行招投标，鱼塘情况见附表。根据上级要求，集团公司统一对土地进行集约化管理，本次公开招租仅面向企业、合作社，不接受自然人报名，本次招标采用明标方式进行，欢迎有意向的单位前来竞投。

一、投标报名及咨询

有意向单位可于2021年  5月 25 日至2021年 6 月 7 日上午8：30至 12：00，下午2：00至5：00(节假日除外)，携带相关资料到广州南国置业有限公司[地址：珠江东路十五巷置业公司办公室（珠江街虚日市场东侧）]进行报名或咨询。

联 系 人：梁小姐

联系电话：020-84524522

二、投标要求

1.意向方必须为合法存续的企业法人，经营范围与养殖业相关（以营业执照为准，如营业执照未说明的，则提供“国家企业公示系统”的查询件）。

2.意向方在参加投标前，要对自己所投地块的田号、面积、经营范围、租赁期限、投标底价及递增方式、地形地貌、排水用电等情况以及合同文本详细了解后才进行投标。

3.报名时，每个投标单位对所投的每一个标需要交纳一定数量的投标保证金，具体数额根据我司《鱼塘情况一览表》核定的金额为准，投标单位交纳投标保证金后才有资格参加投标。

4.投标报价时，要求投标单位所投地块的报价不能低于相对应地块的招租底价，并以整数报价，不能出现小数点后的数字，否则作为废标处理。

5.鱼塘租期超过1年以上的，租金从第二年开始每年递增 7%。

三、投标提交资料

1.有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件一份(盖章);委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件(盖章)；

2.交纳投标保证金的银行转账单复印件；

3.投标单位开户银行资料（用于投标单位未中标时退回投标保证金到投标单位账户）。

四、开标方式

现场竞标方式。

五、投标单位资格审查

投标单位到广州南国置业有限公司填写《报名资格申报及审核表》，经核查符合投标者领取《资格审核合格回执》，交纳投标保证金。

六、竞标时间、地点

开标时间：2021年 6 月 8 日下午3:00时。

开标地点：广州南沙现代农业产业集团公司。

七、开标、中标要求

1.开标入场时间：2021年 6 月 8 日下午2:30时至3:00时止。

2.所有投标单位必须到场参加，并在规定时间内入场，过时不得入场，并视为自动放弃投标资格。

3.入场资格：开标日，投标单位凭资格审核合格回执、本人身份证原件或法人代表授权委托书等证明资料，签到进场。

4.开标由广州南国置业有限公司现场主持，集团公司审计监察部、招标办派人现场监督，实行现场明标喊价，由底价开始，每次加价幅度为10元整的倍数，价高者得，即出价最高者确认为中标单位。并在开标后对外公示开标结果（中标情况）3个工作日。

5.截至投标时间，只有一个符合条件的报名者的，我司将发布公示告知，公示3个工作日后且无异议的，我司发布中标公示，确定该报名者为中标人。

6.中标单位的投标保证金转为履约保证金，不够部分需要补足，多余部分转为租金。未中标单位的投标保证金在10个工作日内，我司通过投标单位提供的开户银行转账退回给各个未中标单位的银行账户。

7.鱼塘中标人需承诺按《广州市池塘养殖生态治理技术指导意见》对养殖水进行治理，并在签订合同时另外缴交300元/亩的治理和养殖期间水质符合《淡水池塘养殖水排放要求》担保金，即排水保证金。

8.投标单位投得鱼塘后限于自已生产经营，不得转租或分租。否则，我司有权单方解除租赁合同，没收合同履约保证金，无条件收回鱼塘，对承租者地上附着物及由此造成的损失，我司不作任何赔偿或补偿。

八、投标保证金

投标人出现以下行为的，没收竞标保证金：

1.投标人经竞标后中标的，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还；

2.只有一个符合条件的报名者，经我司发布中标公示后，不得放弃中标，否则投标保证金不予退还；

3.通过短信通知中标人前来签收中标通知书，中标人需在短信通知5日内到广州南国置业有限公司办理签收(如不能前来可协商通过邮寄方式送达)，逾期不签收的，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，公司收回物业另行发包；

4.中标人需在收到中标通知书后5个工作日内到我司办理合同签订等相关手续，逾期不办理，视为自动放弃中标，投标保证金不予退还，我司收回物业另行发包。

九、其他事项

1.公司网站：http://www.zj-union.com，广州产权交易所官网：http://gz.gemas.com.cn/，如有需要，投标单位可在公司网站及广交所官网查看内容及下载表格。

2.南沙农业集团审计监察部电话：020-84525100。

附件：鱼塘情况一览表。

                          广州南沙现代农业产业集团公司

                                              2021年 5 月 25 日

单位：广州南沙现代农业产业集团公司

标号

地点、田号

承包起止日期

合同期

面积

经营

底价

投标

备注

鱼塘1

406号鱼塘

合同起始日以中标公示结束后一天为准

2年

61.909

水产养殖

2750元/亩/年；年递增7%

42000元

不能筑基种植莲藕等水生作物；水电设施新耕户需自行报装；交纳合同履约金500元/亩；交纳排水保证金300元/亩。中标者需承租我司建造的看护房2个，租金单价为3600元/个/年，合计为7200元/年。

鱼塘2

704-2至8号塘、706-1、3、4、5、6、7号塘

合同起始日以中标公示结束后一天为准

2年

133.34

水产养殖

2500元/亩/年；年递增7%

83000元

不能筑基种植莲藕等水生作物；水电设施新耕户需自行报装；交纳合同履约金500元/亩；交纳排水保证金300元/亩。中标者需承租我司建造的看护房2个，租金单价为3600元/个/年1个，租金单价为1800元/个/年1个，合计为5400元/年。

鱼塘3

708-1、3、4号塘

合同起始日以中标公示结束后一天为准

2年

35

水产养殖

2500元/亩/年；年递增7%

21000元

不能筑基种植莲藕等水生作物；水电设施新耕户需自行报装；交纳合同履约金500元/亩；交纳排水保证金300元/亩。中标者需承租我司建造的看护房2个，租金单价为1800元/个/年，合计为3600元/年。

鱼塘4

455-1号塘

2021.7.1-2023.6.30

2年

9.43

水产养殖

3230元/亩/年；年递增7%

7600元

不能筑基种植莲藕等水生作物；水电设施新耕户需自行报装；交纳合同履约金500元/亩；交纳排水保证金300元/亩。

合计

239.679

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