第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

东部新城J2-07项目 (项目名称) 公区装饰工程及园林景观工程 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 东部新城J2-07项目 (项目名称)已由 自贡市大安区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2303-510304-04-01-734015】FGQB-0040 号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 自贡市东建置地有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 自贡市东建置地有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 自贡市大安区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2303-510304-04-01-734015】FGQB-0040 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是华新项目管理集团有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：自贡市大安区灯城西街13 号。

2.2建设规模及主要建设内容：本项目占地72.08亩（48054.27㎡），总建筑面积约17.17万㎡，限高80米，容积率2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。主要包括住宅、商业、社区及物管用房、架空层、地下车库及其他配套用房。

2.3标段划分及招标范围：施工一个标段，招标范围为：本项目施工范围包括但不限于园林景观工程（含硬质景观、绿化工程、景观安装工程）、公区装饰工程（住宅部分含楼栋大堂（一层及负一层）、标准层电梯前室、架空层等部位的装饰装修；物管用房、小区大门装饰装修；地下室部分含局部吊顶装修，以及以上部位的相关安装工程等施工内容。具体内容详细见施工图纸及招标清单。

2.4质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

2.5计划工期:365日历天（具体开工日期以监理单位发出的开工令为准）。

2.6项目总投资额:95400万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 具备独立企业法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 2 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额不少于1700万元的建筑装饰装修工程施工业绩 。

3.1.3项目经理的资格要求

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具备建筑工程专业一级注册 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年07月26日 00时00分 （北京时间，下同）进入《自贡市公共资源交易平台》（http://login.sccin.com/?zigong）工程建设投标系统入口，凭数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月15日 09时15分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7. 联系方式

招 标 人： 自贡市东建置地有限公司

地 址： 四川省自贡市大安区北环路1段21号（站务楼)

邮 编： 643000

联 系 人： 李老师

电 话： 0813-5805160

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 华新项目管理集团有限公司

地 址： 青羊区蔡桥街道光华东三路486号(中坝地铁站D口步行190米)1栋3层302-307室

邮 编： 610000

联 系 人： 彭先生

电 话： 028-61691838

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2025年07月25日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。