招标内容：设计招标

招标方式：公开招标

建设单位：舟山海城置业有限公司

招标代理：浙江恒诚工程管理咨询有限公司

工程名称：金岛路住宅办公区块开发项目方案设计

工程地址：舟山市临城

工程概况：项目基地地处舟山市临城街道海天大道以北，金岛路以东，规划一路以南，规划二路以西。隔规划二路，与翁浦公园相临。用地位置位于舟山市新城翁山单元LC-11-03-15地块，项目总用地面积13543.29平方米，总建筑面积约90528.85平方米，容积率≤5.06，建筑密度≤40%，绿地率≥20%（其中住宅部分绿地率不少于30%）。主要建设内容包括办公、酒店、住宅、商业及其配套服务用房和设施。

设计费限额：602.69万元。

招标范围：金岛路住宅办公区块开发项目的方案设计，包括：地基基础、基坑围护、建筑、结构、安装（含水、电、消防、暖通、智能化、抗震支架、电梯等）、室内公共部位装修、幕墙、人防、配电房、标识标牌、交通划线、室外附属工程（化粪池、道路、雨污水、路灯、绿化、园路及铺装场、景观水面等、景观小品、景观照明、消防给水及灌溉给水）及大市政配套水、电（含充电桩）、变配电设备、室外电缆等方案设计、初步设计(含概算编制)及后续设计服务等全部工作（不含施工图设计）。该项目为设计总承包（设计总承包是指该项目的所有不同专业、不同工种的全部设计）。若涉及到总承包单位在该项目中无设计资质部分，由设计总承包单位负责另行委托（委托单位须具有相应资质，并经业主同意），设计费用由设计总承包单位承担，并对专业设计单位给予配合。

设计周期：方案设计在合同签订后30日历天内完成，初步设计(含概算编制)及评审在方案设计评审完成后60日历天内完成。

定标方法：评定分离法

本次招标采用资格后审。

一、资格后审必要合格条件：

1、企业营业执照：真实有效；

2、企业资质要求: 在中华人民共和国境内注册的并具有国家建设部颁发的工程设计综合资质甲级或建筑工程设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质的独立法人组织；

3、浙江省外设计企业参加投标的，投标时必须提供浙江省住房和城乡建设厅核发的有效备案证明。

4、企业、项目负责人经营行为：未被相关行政执法部门依据相关规定取消一定期限内参与依法必须招标项目的投标资格。（评审基准日期尚在限制期限内）

5、项目负责人要求：具有一级注册建筑师执业资格；

6、拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：

建筑设计专业负责人1人，资格：一级注册建筑师执业资格（可由设计项目负责人兼任）；

结构设计专业负责人1人，资格：一级注册结构工程师资格；

电气设备专业负责人1人，职称：工程师及以上职称 ；

给排水专业负责人1人，职称：工程师及以上职称；

暖通专业负责人1人，职称：工程师及以上职称；

7、项目负责人、项目班子成员必须是本企业员工，且均应有社保证明(近3个月内的任意一个月)，如因故无法提供社保证明的，须提供其他能证明是本企业人员的材料证件；若投标人为高等院校所属勘察设计单位，其社保由上级院校缴交的，则须提交上级院校证明原件；若投标人单位为无法出具社保证明的事业编制的，则应提交由该事业单位主管部门近一年内（自开标截止日期前一年内）出具的证明复印件加盖投标人单位公章（说明原因，提供相关主管部门名称、联系人及联系固定办公电话）；

8、诚信承诺：投标单位和法定代表人必须对投标过程的企业行为作出诚信承诺；

9、信用查询：企业及项目负责人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

10、行贿犯罪：企业及项目负责人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）5年内（自投标文件提交截止之日起前推）无行贿犯罪记录。

11、本工程不接受联合体投标。

二、招标文件的获取：

1、凡有意参加投标者，请于2020年12月4日～2020年12月10日在舟山市公共资源交易网（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）进行网上投标登记并下载招标文件。

2、投标人在投标登记前须自行登陆“舟山市公共资源交易网”（详情请点击以下网页查看：（http://zsztb.zhoushan.gov.cn），对投标单位进行网上注册，并购买CA数字证书方可登录新系统。已经注册或登记成功的单位不得重复注册。以上所注如有不明确之处请咨询舟山市公共资源交易中心：电话0580-2280957。软件公司客服电话4008503300或者舟山电子招投标支持群384041593。

3、本项目招标文件及补充（答疑、澄清）文件以网上下载方式发放。投标人应自行关注，招标人不再一一通知。

三、代理单位联系人：方新成 联系电话：0580-2160252

注：后续相关信息见舟山市公共资源交易网http://zsztb.zhoushan.gov.cn